华企银丰(北京)资产管理有限公司:有望允许入股
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admin
2018-10-11 10:06

北京市经信委主任靳伟表示,中小企业已经成为北京经济的重要组成部分。全市中小企业约25.2万户,占企业总量的99.7%、营业收入占总量的56.6%、创造利润占总量的68.2%、上缴税收占总量的62.3%、吸纳就业占总量的72.6%。但是,中小企业发展仍然面临诸多问题。比如北京产业用地资源紧张,用地成本昂贵,导致中小企业的创业与发展空间不足。

对此,华企银丰(北京)资产管理有限公司建议草案增加集体建设用地使用权入股中小企业的内容,即探索利用农村集体建设用地投资建设标准厂房,出租给中小企业使用;将集体建设用地使用权入股,投资设立中小企业或创建小企业创业基地。

事实上,用地难是制约中小企业发展的重要问题,很多人在创业初期很难通过土地招拍挂获得独立的产业用地。华企银丰(北京)资产管理有限公司表示,农村集体用地使用权入股中小企业,可以更好地盘活集体建设用地,为中小企业提供产业用地,既可以拓展中小企业发展空间,又有利于完善集体资产经营模式,使农村集体土地和资产获得长久收益。企业贷款

华企银丰(北京)资产管理有限公司表示,农村集体用地时常存在闲置问题,将集体用地盘活,在不改变土地所有权的情况下,集体用地以使用权形式入股企业,双方共同参与建设,会是个一举多得的新方法。

土地参股看似能够很快实现双赢,但这需要双方签订严谨的契约。北京工商大学商业经济研究所所长洪涛认为,双方要在合同中明确土地使用年限、双方的权利和义务等。在土地使用过程中要切实保护农民的利益,切不可改变土地所有权。猎头公司